سایت شخصی رضا الماسی

مطالعات مختلف نشان می دهد که علت اکثر مشکلات موجود در زنجیره تامین ساخت و ساز به شیوه سنتی، این است که مدیریت جامع فرآیند تولید در آن اتفاق نمی افتد . این عامل باعث بالا رفتن ناهماهنگی­ها در اجزاء مختلف شده و  بهره وری کل فرآیند را کاهش می دهد.

برای مثال، جدایی طراحی و ساخت، کمبود هماهنگی و یکپارچگی بین رشته­ های کارکردی، ارتباطات ضعیف و غیره، باعث بروز فاکتورهایی می شود که بر عملکرد تاثیر می گذارند، مانند میزان پائین بهره­ وری، تاخیر زمانی، افزایش هزینه، تضادها و نزاع ها.

به منظور حل مشکلات عدیده موجود در زنجیره تامین ساختمان سازی سنتی، سه نکته زیر قابل ذکر است:

۱- موارد پیشنهاد شده از سوی متخصصان، زنجیره تأمین را راه­ حل مشکلات سنتی­ سازی می داند . توسعه هماهنگی بین اجزای زنجیره تامین، عملکرد کلی زنجیره و در نتیجه اتلافات را در همه اشکال کاهش می دهد.

۲- استفاده بیشتر از تولید Off-Site برای کنترل­های مضاعف بر فرآیند تولید، حرکت به سمت طراحی و انجام فعالیت­های پیش از احداث است و این امر به­ طور منطقی منجر به کاهش مشکلات و ناهماهنگی­های زنجیره تامین می شود.

۳- در نهایت مدولارسازی و استانداردسازی جهت ساخت­ پذیری بیشتر و کاهش مقدار اصلاحات بر روی مصالح و اجزا یک جهت گیری فرآیندی به سمت کاهش اتلافات است. این امر مکمل استفاده بیشتر از تولید Off-Site است که در آن فعالیت­های پر اتلاف از فرآیند ساخت و ساز حذف می شوند.

مشاهده می شود که هر سه نکته فوق از اجزای بنیادین صنعتی سازی ساختمان می باشند.